Creysse
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Creysse
À Creysse (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 930 €/m², soit 9,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+21,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Creysse ?
Le prix médian de l'immobilier à Creysse est de 1 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Creysse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Creysse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Creysse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Creysse a augmenté de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 930 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,2% |
| Évol. pluriannuelle | +49,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
4,67 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
41,62 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 313 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 733 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 466 €/m² | 5 | +13,3% |
| 2023 | 1 812 €/m² | 4 | +23,6% |
| 2024 | 1 593 €/m² | 4 | -12,1% |
| 2025 | 1 930 €/m² | 5 | +21,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Montvalent | 1 767 €/m² | faible |
| 51 | Meyronne | 1 660 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Sozy | 1 427 €/m² | faible |
| 76 | Mayrac | 2 088 €/m² | faible |
| 47 | Baladou | 925 €/m² | faible |
| 43 | Lacave | 1 706 €/m² | faible |
| 56 | Floirac | 1 126 €/m² | faible |
| 35 | Martel | 1 873 €/m² | moyenne |