Saint-Sozy
76 faible Zone C1 427 €/m²
Prix m²
+27,5%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
490
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,2 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+12,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 427 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,31 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
44,79 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 490 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 293 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 331 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 570 €/m² | 11 | +18,0% |
| 2023 | 1 652 €/m² | 6 | +5,2% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 8 | -32,2% |
| 2025 | 1 427 €/m² | 8 | +27,5% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |