Lacave
43 faible Zone C1 706 €/m²
Prix m²
-25,3%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
271
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-39,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 706 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +51,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,29 % |
| Passoires F+G |
37,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,0 % |
| Taxe foncière |
43,30 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 493 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 7 | -1,8% |
| 2023 | 1 419 €/m² | 3 | +28,6% |
| 2024 | 2 284 €/m² | 3 | +60,9% |
| 2025 | 1 706 €/m² | 5 | -25,3% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |