Pinsac
79 moyenne Zone C1 255 €/m²
Prix m²
+29,3%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
769
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+14,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 255 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,3% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
9,45 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,8 % |
| Taxe foncière |
47,44 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 769 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 821 €/m² | 2 |
| Maison | 1 307 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 532 €/m² | 14 | +32,0% |
| 2023 | 1 551 €/m² | 11 | +1,3% |
| 2024 | 971 €/m² | 6 | -37,4% |
| 2025 | 1 255 €/m² | 15 | +29,3% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |