Loupiac
80 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
+22,7%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
280
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loupiac
À Loupiac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 11,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Loupiac ?
Le prix médian de l'immobilier à Loupiac est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loupiac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loupiac a augmenté de 22,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,4 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,13 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 066 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 099 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 299 €/m² | 4 | +18,2% |
| 2023 | 1 518 €/m² | 5 | +16,9% |
| 2024 | 954 €/m² | 2 | -37,1% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 3 | +22,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Payrac | 1 169 €/m² | moyenne |
| 65 | Nadaillac-de-Rouge | 1 444 €/m² | faible |
| 60 | Lamothe-Fénelon | 1 180 €/m² | faible |
| 50 | Rouffilhac | 1 072 €/m² | faible |
| 66 | Fajoles | 1 409 €/m² | faible |
| 78 | Roc | 1 429 €/m² | faible |
| 79 | Pinsac | 1 255 €/m² | moyenne |
| 42 | Masclat | 1 037 €/m² | faible |