Masclat
42 faible Zone C1 037 €/m²
Prix m²
-9,8%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
357
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-24,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 037 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,8% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
11,43 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 45,9 % |
| Taxe foncière |
41,14 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 19 780 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 313 €/m² | 6 | +12,1% |
| 2024 | 1 150 €/m² | 3 | -12,4% |
| 2025 | 1 037 €/m² | 5 | -9,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |