Milhac
50 faible Zone C956 €/m²
Prix m²
-38,2%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
198
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Milhac
À Milhac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 956 €/m², soit 49,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Milhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Milhac est de 956 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Milhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Milhac a baissé de 38,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-52,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 956 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,2% |
| Évol. pluriannuelle | -13,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
50,73 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 19 630 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 620 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 560 €/m² | 1 | -49,1% |
| 2023 | 1 475 €/m² | 2 | +163,3% |
| 2024 | 1 546 €/m² | 4 | +4,8% |
| 2025 | 956 €/m² | 6 | -38,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Cirq-Madelon | 1 412 €/m² | faible |
| 66 | Fajoles | 1 409 €/m² | faible |
| 57 | Anglars-Nozac | 1 025 €/m² | faible |
| 55 | Payrignac | 837 €/m² | moyenne |
| 70 | Groléjac | 2 028 €/m² | moyenne |
| 68 | Veyrignac | 1 667 €/m² | faible |
| 42 | Masclat | 1 037 €/m² | faible |
| 45 | Sainte-Mondane | 1 055 €/m² | faible |