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Sainte-Mondane
45 faible Zone C1 055 €/m²
Prix m²
-59,8%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
305
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Mondane
À Sainte-Mondane (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 055 €/m², soit 72,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Mondane ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Mondane est de 1 055 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Mondane ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Mondane a baissé de 59,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,7 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-71,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 055 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,8% |
| Évol. pluriannuelle | -30,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 62,2 % |
| Taxe foncière |
47,45 % |
| TEOM | 9,89 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,7% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 699 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 518 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 992 €/m² | 5 | +31,2% |
| 2023 | 2 101 €/m² | 1 | +5,5% |
| 2024 | 2 624 €/m² | 4 | +24,9% |
| 2025 | 1 055 €/m² | 5 | -59,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Calviac-en-Périgord | 1 630 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Julien-de-Lampon | 1 176 €/m² | moyenne |
| 68 | Veyrignac | 1 667 €/m² | faible |
| 42 | Masclat | 1 037 €/m² | faible |
| 50 | Carlux | 1 808 €/m² | moyenne |
| 70 | Groléjac | 2 028 €/m² | moyenne |
| 56 | Carsac-Aillac | 1 421 €/m² | haute |
| 50 | Milhac | 956 €/m² | faible |