Saint-Cirq-Madelon
62 faible Zone C1 412 €/m²
Prix m²
+73,7%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
153
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cirq-Madelon
À Saint-Cirq-Madelon (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 412 €/m², soit 62,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (21,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cirq-Madelon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cirq-Madelon est de 1 412 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cirq-Madelon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cirq-Madelon a augmenté de 73,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+59,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 412 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,7% |
| Évol. pluriannuelle | -44,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
43,75 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,4% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 21,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 040 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 519 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 341 €/m² | 5 | -46,8% |
| 2023 | 1 255 €/m² | 5 | -6,4% |
| 2024 | 813 €/m² | 1 | -35,2% |
| 2025 | 1 412 €/m² | 5 | +73,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Milhac | 956 €/m² | faible |
| 70 | Groléjac | 2 028 €/m² | moyenne |
| 68 | Veyrignac | 1 667 €/m² | faible |
| 65 | Nabirat | 1 521 €/m² | faible |
| 55 | Payrignac | 837 €/m² | moyenne |
| 45 | Sainte-Mondane | 1 055 €/m² | faible |
| 56 | Carsac-Aillac | 1 421 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Martial-de-Nabirat | 1 671 €/m² | moyenne |