Rouffilhac
50 faible Zone C1 072 €/m²
Prix m²
-6,4%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
203
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rouffilhac
À Rouffilhac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rouffilhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Rouffilhac est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rouffilhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rouffilhac a baissé de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,7 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,4% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
47,07 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 132 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 073 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 891 €/m² | 5 | +76,2% |
| 2023 | 1 349 €/m² | 5 | -28,7% |
| 2024 | 1 145 €/m² | 1 | -15,1% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 6 | -6,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Anglars-Nozac | 1 025 €/m² | faible |
| 66 | Fajoles | 1 409 €/m² | faible |
| 57 | Payrac | 1 169 €/m² | moyenne |
| 80 | Loupiac | 1 171 €/m² | faible |
| 60 | Lamothe-Fénelon | 1 180 €/m² | faible |
| 42 | Masclat | 1 037 €/m² | faible |
| 50 | Milhac | 956 €/m² | faible |
| 50 | Vigan | 1 605 €/m² | moyenne |