Payrac
57 moyenne Zone C1 169 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
669
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-15,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 169 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
10,15 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,8 % |
| Taxe foncière |
51,88 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 669 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 797 €/m² | 2 |
| Maison | 1 033 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 982 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 372 €/m² | 15 | +39,7% |
| 2023 | 940 €/m² | 12 | -31,5% |
| 2024 | 1 183 €/m² | 8 | +25,9% |
| 2025 | 1 169 €/m² | 10 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |