Roc
78 faible Zone C1 429 €/m²
Prix m²
+46,9%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
207
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+32,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 429 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,87 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 349 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 816 €/m² | 5 | +58,6% |
| 2023 | 1 454 €/m² | 3 | -19,9% |
| 2024 | 973 €/m² | 3 | -33,1% |
| 2025 | 1 429 €/m² | 7 | +46,9% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |