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Peyrillac-et-Millac
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrillac-et-Millac
À Peyrillac-et-Millac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 299 €/m², soit 22,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Peyrillac-et-Millac ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrillac-et-Millac est de 1 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrillac-et-Millac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Peyrillac-et-Millac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrillac-et-Millac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrillac-et-Millac a baissé de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +39,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
6,94 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
52,83 % |
| TEOM | 12,57 % |
Économie & population
| Population | 796 |
| Croissance pop. 5 ans | +277,3% |
| Revenu médian | 19 920 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 219 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 933 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 215 €/m² | 16 | +30,3% |
| 2023 | 1 377 €/m² | 10 | +13,3% |
| 2024 | 1 441 €/m² | 10 | +4,6% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 17 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 5 | Cazoulès | 742 €/m² | faible |
| 78 | Roc | 1 429 €/m² | faible |
| 50 | Carlux | 1 808 €/m² | moyenne |
| 65 | Nadaillac-de-Rouge | 1 444 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Julien-de-Lampon | 1 176 €/m² | moyenne |
| 41 | Souillac | 1 132 €/m² | haute |
| 53 | Lachapelle-Auzac | 1 284 €/m² | moyenne |
| 60 | Lamothe-Fénelon | 1 180 €/m² | faible |