Souillac
41 haute Zone C1 132 €/m²
Prix m²
-8,7%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
3 192
Population
67
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 132 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 67 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
8,54 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,0 % |
| Taxe foncière |
50,57 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 3 192 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 19 500 € |
| Taux de chômage | 20,1% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
49,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 210 €/m² | 22 |
| T2 | 1 102 €/m² | 29 |
| T3 | 1 244 €/m² | 22 |
| T4 et + | 879 €/m² | 16 |
| Maison | 1 204 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 1 126 €/m² | 80 | +10,3% |
| 2023 | 1 252 €/m² | 66 | +11,2% |
| 2024 | 1 240 €/m² | 67 | -1,0% |
| 2025 | 1 132 €/m² | 63 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
323 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |