Martel
35 moyenne Zone C1 873 €/m²
Prix m²
-6,7%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
1 637
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 873 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,7% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
4,81 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
43,99 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 1 637 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 061 €/m² | 2 |
| T3 | 1 284 €/m² | 2 |
| Maison | 1 602 €/m² | 113 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 675 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 833 €/m² | 35 | +9,4% |
| 2023 | 1 897 €/m² | 30 | +3,5% |
| 2024 | 2 007 €/m² | 26 | +5,8% |
| 2025 | 1 873 €/m² | 27 | -6,7% |
Ventes géolocalisées
140 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |