Varetz
57 moyenne Zone C1 317 €/m²
Prix m²
-6,6%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
2 409
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 317 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,6% |
| Évol. pluriannuelle | -19,6% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
8,19 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 31,2 % |
| Taxe foncière |
39,65 % |
| TEOM | 5,54 % |
Économie & population
| Population | 2 409 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 252 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 637 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 24 | -12,9% |
| 2023 | 1 564 €/m² | 14 | +9,7% |
| 2024 | 1 411 €/m² | 20 | -9,8% |
| 2025 | 1 317 €/m² | 23 | -6,6% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |