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Saint-Viance
66 moyenne Zone C922 €/m²
Prix m²
-28,9%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
11,8 %
Rendement brut
1 892
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-40,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 922 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,9% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
11,81 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
33,26 % |
| TEOM | 5,53 % |
Économie & population
| Population | 1 892 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 990 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 175 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 406 €/m² | 26 | +29,3% |
| 2023 | 1 386 €/m² | 9 | -1,4% |
| 2024 | 1 298 €/m² | 10 | -6,4% |
| 2025 | 922 €/m² | 14 | -28,9% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |