Objat
76 haute Zone C1 330 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
10,24 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
3 721
Population
63
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 330 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 10,24 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,2 % |
| Taxe foncière |
42,27 % |
| TEOM | 5,13 % |
Économie & population
| Population | 3 721 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
38,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 421 €/m² | 5 |
| T2 | 1 327 €/m² | 18 |
| T3 | 1 550 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 000 €/m² | 5 |
| Maison | 1 275 €/m² | 213 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 1 301 €/m² | 71 | +5,7% |
| 2023 | 1 347 €/m² | 69 | +3,5% |
| 2024 | 1 295 €/m² | 50 | -3,9% |
| 2025 | 1 330 €/m² | 59 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
306 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |