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Vars-sur-Roseix
50 faible Zone C701 €/m²
Prix m²
-43,1%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
13,8 %
Rendement brut
415
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,6 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-55,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 701 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,1% |
| Évol. pluriannuelle | -11,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
13,83 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
41,75 % |
| TEOM | 4,88 % |
Économie & population
| Population | 415 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 791 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 150 €/m² | 3 | +45,3% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 5 | -8,9% |
| 2024 | 1 233 €/m² | 4 | +17,7% |
| 2025 | 701 €/m² | 6 | -43,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |