- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Saint-Robert
Saint-Robert
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Robert
À Saint-Robert (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 209 €/m², soit 10,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+27,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Robert ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Robert est de 1 209 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Robert ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Saint-Robert présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Robert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Robert a augmenté de 27,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 209 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
8,02 % |
| Passoires F+G |
36,8 % |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
38,89 % |
| TEOM | 3,33 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 20 510 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 757 €/m² | 3 | -40,8% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 14 | +42,2% |
| 2024 | 949 €/m² | 9 | -11,9% |
| 2025 | 1 209 €/m² | 9 | +27,4% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Segonzac | 798 €/m² | faible |
| 67 | Ayen | 1 291 €/m² | moyenne |
| 35 | Coubjours | 1 166 €/m² | faible |
| 38 | Louignac | 866 €/m² | faible |
| 67 | Rosiers-de-Juillac | 885 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Cyprien | 1 006 €/m² | faible |
| 57 | Perpezac-le-Blanc | 1 571 €/m² | faible |
| 50 | Vars-sur-Roseix | 701 €/m² | faible |