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Rosiers-de-Juillac
67 faible Zone C885 €/m²
Prix m²
+9,3%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rosiers-de-Juillac
À Rosiers-de-Juillac (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 885 €/m², soit 7,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rosiers-de-Juillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Rosiers-de-Juillac est de 885 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rosiers-de-Juillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rosiers-de-Juillac a augmenté de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,3 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 885 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
| TEOM | 5,44 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 19 440 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 18,9% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 895 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 677 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 084 €/m² | 3 | +60,1% |
| 2023 | 583 €/m² | 1 | -46,2% |
| 2024 | 810 €/m² | 2 | +38,9% |
| 2025 | 885 €/m² | 7 | +9,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Segonzac | 798 €/m² | faible |
| 63 | Juillac | 1 017 €/m² | moyenne |
| 59 | Chabrignac | 925 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Robert | 1 209 €/m² | moyenne |
| 67 | Ayen | 1 291 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Bonnet-la-Rivière | 1 076 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Cyprien | 1 006 €/m² | faible |
| 35 | Coubjours | 1 166 €/m² | faible |