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Segonzac
70 faible Zone C798 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
192
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 798 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | -40,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
12,16 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,8 % |
| Taxe foncière |
39,58 % |
| TEOM | 4,88 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | 18 770 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 326 €/m² | 2 |
| Maison | 800 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 252 €/m² | 4 | -7,0% |
| 2023 | 971 €/m² | 4 | -22,4% |
| 2024 | 756 €/m² | 3 | -22,1% |
| 2025 | 798 €/m² | 5 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |