Ayen
67 moyenne Zone C1 291 €/m²
Prix m²
+26,3%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
717
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+14,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 291 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
7,51 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 49,6 % |
| Taxe foncière |
45,94 % |
| TEOM | 4,75 % |
Économie & population
| Population | 717 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 042 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 432 €/m² | 19 | +37,3% |
| 2023 | 1 022 €/m² | 13 | -28,6% |
| 2024 | 1 022 €/m² | 12 | +0,0% |
| 2025 | 1 291 €/m² | 11 | +26,3% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Pérols-sur-Vézère | 1 045 €/m² | faible |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |