Cosnac
59 haute Zone C1 507 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
3 044
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 507 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,1 % |
| Taxe foncière |
44,90 % |
| TEOM | 3,54 % |
Économie & population
| Population | 3 044 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 26 170 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 819 €/m² | 5 |
| T3 | 1 026 €/m² | 6 |
| T4 et + | 679 €/m² | 3 |
| Maison | 1 237 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 456 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 249 €/m² | 35 | -14,2% |
| 2023 | 1 274 €/m² | 25 | +2,0% |
| 2024 | 1 554 €/m² | 27 | +21,9% |
| 2025 | 1 507 €/m² | 27 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
148 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |