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Saint-Pardoux-l'Ortigier
75 faible Zone C1 210 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
485
Population
8
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pardoux-l'Ortigier
À Saint-Pardoux-l'Ortigier (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 210 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pardoux-l'Ortigier est de 1 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Saint-Pardoux-l'Ortigier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 210 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +40,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
40,97 % |
| TEOM | 5,39 % |
Économie & population
| Population | 485 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 500 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 922 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 696 €/m² | 4 | -19,0% |
| 2023 | 830 €/m² | 5 | +19,3% |
| 2025 | 1 210 €/m² | 11 | +45,7% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Sadroc | 1 157 €/m² | moyenne |
| 75 | Perpezac-le-Noir | 1 338 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Bonnet-l'Enfantier | 1 049 €/m² | faible |
| 62 | Chanteix | 1 232 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Germain-les-Vergnes | 1 191 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Mexant | 952 €/m² | moyenne |
| 77 | Lagraulière | 1 112 €/m² | moyenne |
| 64 | Estivaux | 1 081 €/m² | faible |