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Saint-Germain-les-Vergnes
78 faible Zone C1 191 €/m²
Prix m²
+40,0%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
1 153
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+28,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 191 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,14 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 24,8 % |
| Taxe foncière |
38,52 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 1 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 580 €/m² | 2 |
| Maison | 963 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 054 €/m² | 6 | -3,6% |
| 2023 | 978 €/m² | 8 | -7,3% |
| 2024 | 851 €/m² | 9 | -13,0% |
| 2025 | 1 191 €/m² | 5 | +40,0% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |