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Saint-Clément
79 moyenne Zone C979 €/m²
Prix m²
+14,4%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
1 386
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 979 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,9% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,67 % |
| Passoires F+G |
27,7 % |
| Concernés E+F+G | 59,6 % |
| Taxe foncière |
38,18 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 1 386 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 886 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 138 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 15 | +14,9% |
| 2023 | 827 €/m² | 14 | -36,7% |
| 2024 | 856 €/m² | 5 | +3,5% |
| 2025 | 979 €/m² | 14 | +14,4% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |