Aix
56 faible Zone C633 €/m²
Prix m²
+107,1%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
352
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aix
À Aix (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 633 €/m², soit 90,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aix ?
Le prix médian de l'immobilier à Aix est de 633 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aix a augmenté de 107,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+90,6 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+95,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 633 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,1% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
31,24 % |
| TEOM | 13,05 % |
Économie & population
| Population | 352 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 500 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 662 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 650 €/m² | 6 | -1,8% |
| 2024 | 305 €/m² | 2 | -53,0% |
| 2025 | 633 €/m² | 3 | +107,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Saint-Pardoux-le-Neuf | 1 455 €/m² | faible |
| 33 | Courteix | 980 €/m² | faible |
| 22 | Lamazière-Haute | 1 831 €/m² | faible |
| 30 | Couffy-sur-Sarsonne | 1 012 €/m² | faible |
| 68 | Lignareix | 1 252 €/m² | faible |
| 64 | Merlines | 680 €/m² | moyenne |
| 51 | Eygurande | 687 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Fréjoux | 566 €/m² | faible |