Madriat
62 faible Zone C1 346 €/m²
Prix m²
+127,7%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+117,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 346 €/m² |
| Évol. 1 an | +127,7% |
| Évol. pluriannuelle | +93,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,6 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
37,34 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,9% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 591 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 697 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 256 €/m² | 2 | -63,2% |
| 2024 | 591 €/m² | 1 | +130,5% |
| 2025 | 1 346 €/m² | 2 | +127,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |