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Collanges
66 faible Zone C1 105 €/m²
Prix m²
+25,0%
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Collanges
À Collanges (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 105 €/m², soit 8,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Collanges ?
Le prix médian de l'immobilier à Collanges est de 1 105 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Collanges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Collanges a augmenté de 25,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+14,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 105 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,0% |
| Évol. pluriannuelle | +65,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
35,47 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 819 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 669 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 849 €/m² | 1 | +26,9% |
| 2023 | 994 €/m² | 5 | +17,1% |
| 2024 | 884 €/m² | 3 | -11,1% |
| 2025 | 1 105 €/m² | 3 | +25,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |