Augnat
50 faible Zone C489 €/m²
Prix m²
-58,0%
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
183
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Augnat
À Augnat (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 489 €/m², soit 74,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Augnat ?
Le prix médian de l'immobilier à Augnat est de 489 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Augnat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Augnat a baissé de 58,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-68,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 489 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,0% |
| Évol. pluriannuelle | -40,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
33,29 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 684 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 826 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 995 €/m² | 2 | +20,4% |
| 2023 | 266 €/m² | 1 | -73,3% |
| 2024 | 1 164 €/m² | 2 | +337,3% |
| 2025 | 489 €/m² | 2 | -57,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |