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Cournols
47 faible Zone C1 791 €/m²
Prix m²
-7,1%
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
230
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cournols
À Cournols (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 791 €/m², soit 23,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cournols ?
Le prix médian de l'immobilier à Cournols est de 1 791 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cournols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cournols a baissé de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 791 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,19 % |
| TEOM | 12,36 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 24 360 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 645 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 631 €/m² | 2 | -4,7% |
| 2023 | 1 884 €/m² | 5 | +15,5% |
| 2024 | 1 928 €/m² | 2 | +2,3% |
| 2025 | 1 791 €/m² | 2 | -7,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |