Corent
87 moyenne Zone C1 941 €/m²
Prix m²
+15,0%
Évol. 1 an
11,93 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
799
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+4,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 941 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,93 €/m² |
| Rendement brut |
6,86 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,3 % |
| Taxe foncière |
39,57 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 799 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 26 450 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 711 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 032 €/m² | 14 | +37,7% |
| 2023 | 1 346 €/m² | 13 | -33,8% |
| 2024 | 1 687 €/m² | 8 | +25,3% |
| 2025 | 1 941 €/m² | 10 | +15,0% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Pradeaux | 1 410 €/m² | faible |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |