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Chadeleuf
72 faible Zone C1 465 €/m²
Prix m²
+56,3%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
427
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chadeleuf
À Chadeleuf (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 465 €/m², soit 39,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chadeleuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Chadeleuf est de 1 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chadeleuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chadeleuf a augmenté de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+46,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,3% |
| Évol. pluriannuelle | +38,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,9 % |
| Concernés E+F+G | 72,1 % |
| Taxe foncière |
39,24 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 427 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 26 380 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 412 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 362 €/m² | 4 | +29,1% |
| 2023 | 1 326 €/m² | 4 | -2,6% |
| 2024 | 937 €/m² | 3 | -29,3% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 8 | +56,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Neschers | 1 739 €/m² | moyenne |
| 58 | Sauvagnat-Sainte-Marthe | 1 132 €/m² | faible |
| 45 | Pardines | 1 048 €/m² | faible |
| 48 | Champeix | 1 138 €/m² | moyenne |
| 50 | Coudes | 1 542 €/m² | moyenne |
| 48 | Chidrac | 1 199 €/m² | faible |
| 67 | Montpeyroux | 2 190 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Yvoine | 1 301 €/m² | faible |