Beaulieu

73 faible Zone C
INSEE : 63031 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 195 €/m²
Prix m²
+56,5%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
473
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+39,9 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+46,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 195 €/m²
Évol. 1 an +56,5%
Évol. pluriannuelle +45,5%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,79 €/m²
Rendement brut 8,21 %
Passoires F+G 35,3 %
Concernés E+F+G 58,8 %
Taxe foncière 37,22 %
TEOM 12,39 %

Économie & population

Population 473
Croissance pop. 5 ans +1,7%
Revenu médian 22 170 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 13,4%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,07 pers.
% locataires 14,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 063 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 821 €/m² 6 -
2022 1 161 €/m² 6 +41,4%
2023 1 120 €/m² 8 -3,5%
2024 763 €/m² 12 -31,9%
2025 1 195 €/m² 8 +56,5%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible