Violaines

77 haute Zone B2
INSEE : 62863 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 941 €/m²
Prix m²
+21,3%
Évol. 1 an
11,38 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
3 839
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+7,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 941 €/m²
Évol. 1 an +21,3%
Évol. pluriannuelle +1,8%
Transactions/an 33
Loyer estimé 11,38 €/m²
Rendement brut 6,54 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 30,0 %
Taxe foncière 39,57 %

Économie & population

Population 3 839
Croissance pop. 5 ans +3,2%
Revenu médian 23 050 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 7,0%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 30,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 988 €/m² 2
Maison 1 910 €/m² 143

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 907 €/m² 19 -
2022 1 978 €/m² 45 +3,7%
2023 1 928 €/m² 47 -2,6%
2024 1 600 €/m² 27 -17,0%
2025 1 941 €/m² 26 +21,3%

Ventes géolocalisées 147 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible