Gavrelle

88 faible Zone B2
INSEE : 62369 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 009 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
768
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-6,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 009 €/m²
Évol. 1 an +7,7%
Évol. pluriannuelle +31,2%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,95 €/m²
Rendement brut 6,08 %
Passoires F+G 5,6 %
Concernés E+F+G 22,5 %
Taxe foncière 36,39 %
TEOM 11,42 %

Économie & population

Population 768
Croissance pop. 5 ans +20,8%
Revenu médian 25 010 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 26,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 041 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 531 €/m² 13 -
2022 2 159 €/m² 4 +41,0%
2023 1 960 €/m² 3 -9,2%
2024 1 865 €/m² 9 -4,8%
2025 2 009 €/m² 9 +7,7%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible