- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Camblain-Châtelain
Camblain-Châtelain
73 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Camblain-Châtelain
À Camblain-Châtelain (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 301 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,8 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+6,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Camblain-Châtelain ?
Le prix médian de l'immobilier à Camblain-Châtelain est de 1 301 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Camblain-Châtelain ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Camblain-Châtelain présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Camblain-Châtelain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Camblain-Châtelain a augmenté de 6,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 301 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
50,05 % |
Économie & population
| Population | 1 762 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 20 790 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 263 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 315 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 15 | -2,1% |
| 2023 | 1 212 €/m² | 8 | -5,8% |
| 2024 | 1 218 €/m² | 21 | +0,5% |
| 2025 | 1 301 €/m² | 22 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |