Bomy
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bomy
À Bomy (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 101 €/m², soit 7,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Marché haussier (+18,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bomy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bomy est de 1 101 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bomy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Bomy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bomy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bomy a augmenté de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 101 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
9,67 % |
| Passoires F+G |
19,3 % |
| Concernés E+F+G | 34,9 % |
| Taxe foncière |
38,85 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 615 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 883 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 268 €/m² | 7 | +18,9% |
| 2023 | 1 063 €/m² | 4 | -16,1% |
| 2024 | 933 €/m² | 5 | -12,3% |
| 2025 | 1 101 €/m² | 11 | +18,1% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Erny-Saint-Julien | 1 385 €/m² | faible |
| 29 | Beaumetz-lès-Aire | 841 €/m² | faible |
| 57 | Reclinghem | 868 €/m² | faible |
| 70 | Laires | 1 621 €/m² | faible |
| 75 | Enquin-lez-Guinegatte | 1 135 €/m² | moyenne |
| 61 | Fléchin | 902 €/m² | faible |
| 78 | Coyecques | 1 392 €/m² | faible |
| 50 | Vincly | 1 188 €/m² | faible |