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Beaumetz-lès-Aire
29 faible Zone C841 €/m²
Prix m²
-23,6%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
222
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumetz-lès-Aire
À Beaumetz-lès-Aire (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 841 €/m², soit 34,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumetz-lès-Aire ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumetz-lès-Aire est de 841 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumetz-lès-Aire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumetz-lès-Aire a baissé de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-37,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 841 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % |
| Concernés E+F+G | 57,6 % |
| Taxe foncière |
41,06 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 18 790 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 753 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 845 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 140 €/m² | 3 | +35,0% |
| 2023 | 691 €/m² | 4 | -39,4% |
| 2024 | 1 100 €/m² | 2 | +59,3% |
| 2025 | 841 €/m² | 3 | -23,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |