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Enquin-lez-Guinegatte
75 moyenne Zone C1 135 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
1 594
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 135 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | -10,3% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
9,38 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
49,61 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 1 594 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 20 530 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 260 €/m² | 23 | -0,5% |
| 2023 | 1 267 €/m² | 9 | +0,5% |
| 2024 | 1 064 €/m² | 28 | -16,0% |
| 2025 | 1 135 €/m² | 26 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |