Verrières
60 faible Zone C1 641 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
408
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 641 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +126,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,87 % |
| Passoires F+G |
32,8 % |
| Concernés E+F+G | 60,3 % |
| Taxe foncière |
44,91 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 408 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 030 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 16 | +44,7% |
| 2023 | 1 671 €/m² | 5 | +59,4% |
| 2024 | 1 615 €/m² | 7 | -3,4% |
| 2025 | 1 641 €/m² | 6 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |