Berd'huis
54 moyenne Zone C1 065 €/m²
Prix m²
-6,5%
Évol. 1 an
7,73 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 097
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 065 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,5% |
| Évol. pluriannuelle | -18,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 7,73 €/m² |
| Rendement brut |
8,10 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
46,45 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 1 097 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 199 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 381 €/m² | 10 | +6,2% |
| 2023 | 1 363 €/m² | 11 | -1,3% |
| 2024 | 1 139 €/m² | 10 | -16,5% |
| 2025 | 1 065 €/m² | 7 | -6,5% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |