Saint-Pierre-la-Bruyère
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-la-Bruyère
À Saint-Pierre-la-Bruyère (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 805 €/m², soit 1,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+23,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-la-Bruyère ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Bruyère est de 1 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-la-Bruyère ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Saint-Pierre-la-Bruyère présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-la-Bruyère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-la-Bruyère a augmenté de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 805 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,6% |
| Évol. pluriannuelle | +89,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
7,31 % |
| Passoires F+G |
8,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
46,26 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 423 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 24 260 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 208 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 499 €/m² | 5 | +57,8% |
| 2023 | 1 056 €/m² | 3 | -29,5% |
| 2024 | 1 460 €/m² | 2 | +38,2% |
| 2025 | 1 805 €/m² | 7 | +23,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Sablons sur Huisne | 1 319 €/m² | haute |
| 62 | Margon | 1 447 €/m² | moyenne |
| 33 | Saint-Germain-des-Grois | 520 €/m² | faible |
| 60 | Verrières | 1 641 €/m² | faible |
| 59 | Nogent-le-Rotrou | 1 276 €/m² | haute |
| 54 | Berd'huis | 1 065 €/m² | moyenne |
| 68 | Champrond-en-Perchet | 1 865 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Hilaire-sur-Erre | 983 €/m² | faible |