Perche en Nocé
61 haute Zone C1 364 €/m²
Prix m²
-1,1%
Évol. 1 an
11,82 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
1 956
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 364 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 11,82 €/m² |
| Rendement brut |
9,67 % |
| Passoires F+G |
34,4 % |
| Concernés E+F+G | 58,4 % |
| Taxe foncière |
43,66 % |
| TEOM | 11,35 % |
Économie & population
| Population | 1 956 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 619 €/m² | 2 |
| Maison | 1 238 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 556 €/m² | 50 | +27,9% |
| 2023 | 1 978 €/m² | 37 | +27,1% |
| 2024 | 1 379 €/m² | 31 | -30,3% |
| 2025 | 1 364 €/m² | 34 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
197 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |