Bellême
57 moyenne Zone C2 126 €/m²
Prix m²
+14,0%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
1 457
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+1,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 126 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +42,0% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,63 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
50,77 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 1 457 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
48,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 818 €/m² | 3 |
| T2 | 1 978 €/m² | 4 |
| T3 | 1 190 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 848 €/m² | 2 |
| Maison | 1 476 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 497 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 348 €/m² | 35 | -9,9% |
| 2023 | 2 303 €/m² | 21 | +70,8% |
| 2024 | 1 865 €/m² | 25 | -19,0% |
| 2025 | 2 126 €/m² | 27 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
141 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |