Belforêt-en-Perche
46 haute Zone C1 428 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 474
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-19,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,74 % |
| Passoires F+G |
32,3 % |
| Concernés E+F+G | 58,2 % |
| Taxe foncière |
44,47 % |
| TEOM | 10,04 % |
Économie & population
| Population | 1 474 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 195 €/m² | 128 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 708 €/m² | 47 | +29,3% |
| 2023 | 1 604 €/m² | 29 | -6,1% |
| 2024 | 1 533 €/m² | 29 | -4,4% |
| 2025 | 1 428 €/m² | 26 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
167 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |