Vaunoise
46 faible Zone C1 463 €/m²
Prix m²
+34,9%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
97
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaunoise
À Vaunoise (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 463 €/m², soit 12,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaunoise ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaunoise est de 1 463 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaunoise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaunoise a augmenté de 34,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,3 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+22,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 463 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,9% |
| Évol. pluriannuelle | +39,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
38,81 % |
| TEOM | 10,04 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 084 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 2 | +4,6% |
| 2023 | 1 084 €/m² | 1 | -1,5% |
| 2024 | 1 463 €/m² | 2 | +34,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Chemilli | 1 621 €/m² | faible |
| 46 | Belforêt-en-Perche | 1 428 €/m² | haute |
| 57 | Igé | 1 973 €/m² | moyenne |
| 61 | Origny-le-Roux | 982 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Fulgent-des-Ormes | 1 295 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | 1 416 €/m² | moyenne |
| 63 | Appenai-sous-Bellême | 1 929 €/m² | faible |
| 57 | Bellême | 2 126 €/m² | moyenne |