Origny-le-Roux
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Origny-le-Roux
À Origny-le-Roux (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 982 €/m², soit 65,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Prix en baisse (-42,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Origny-le-Roux ?
Le prix médian de l'immobilier à Origny-le-Roux est de 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Origny-le-Roux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Origny-le-Roux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Origny-le-Roux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Origny-le-Roux a baissé de 42,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 982 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
9,52 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
42,34 % |
| TEOM | 10,82 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 804 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 816 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 875 €/m² | 6 | +7,2% |
| 2023 | 1 127 €/m² | 4 | +28,8% |
| 2024 | 1 715 €/m² | 3 | +52,1% |
| 2025 | 982 €/m² | 2 | -42,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Chemilli | 1 621 €/m² | faible |
| 57 | Suré | 2 165 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Fulgent-des-Ormes | 1 295 €/m² | faible |
| 64 | Mamers | 1 043 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Rémy-des-Monts | 734 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Pierre-des-Ormes | 786 €/m² | faible |
| 46 | Vaunoise | 1 463 €/m² | faible |
| 51 | Commerveil | 1 113 €/m² | faible |