Suré
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Suré
À Suré (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 165 €/m², soit 13,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Suré ?
Le prix médian de l'immobilier à Suré est de 2 165 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Suré ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Suré présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Suré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Suré a augmenté de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 165 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
4,32 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
42,32 % |
| TEOM | 10,82 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 403 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 093 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 467 €/m² | 5 | -29,9% |
| 2023 | 2 025 €/m² | 5 | +38,0% |
| 2024 | 1 975 €/m² | 2 | -2,5% |
| 2025 | 2 165 €/m² | 9 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Mamers | 1 043 €/m² | haute |
| 61 | Origny-le-Roux | 982 €/m² | faible |
| 69 | Marollette | 1 203 €/m² | faible |
| 64 | Chemilli | 1 621 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Longis | 1 923 €/m² | faible |
| 52 | Contilly | 829 €/m² | faible |
| 73 | Montgaudry | 2 054 €/m² | faible |
| 51 | Commerveil | 1 113 €/m² | faible |